Vente Appartement 2 pièces 40 m² Le havre (76600)

iad France - Florentine Avenel vous propose: 📍 LE HAVRE - Saint-François | APPARTEMENT T2 - 41 m²
Idéal premier achat ou investissement locatif

Découvrez cet appartement de 40,88 m², situé au 3ème étage, en très bon état,

📐 Il offre un agencement clair, fonctionnel et optimisé.
Une belle pièce de vie de 25 m² : Une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et vue dégagée.

Un espace nuit confortable : Une chambre au calme à l'Est de 9,10 m².

Les sanitaires : Une grande salle de bain fonctionnelle, ainsi que des WC séparés pour plus de confort.

Quartier Saint-François : Un secteur vivant, proche des commerces, des restaurants et du bassin.

Faibles charges : 56,78 €/mois - Parfait pour un jeune actif ou pour un investissement clé en main à forte rentabilité.

📞 Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.78€ par mois (soit 681.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florentine Avenel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 989353669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40.88
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 681.32 euros