Vente Appartement 4 pièces 77 m² La motte servolex (73290)

Cet appartement traversant T4 de 76,92 m² sur La Motte Servolex se distingue par son excellent état et son balcon. Situé dans une résidence arborée, à quelques pas des commodités, c'est un bien rare à découvrir sans tarder.

La Motte Servolex-73290 - Proche centre ville, au 2ème étage appartement traversant en excellent état de type T4 d'une surface habitable de 76,92 m² comprenant entrée, cuisine avec cellier attenant, séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, dégagement avec placards, balcon et une cave de 5 m² au sous-sol. Fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques. Charges annuelles de 1.597 euros comprenant le chauffage et l'eau chaude (réseau de chaleur urbain vertueux depuis 2025). DPE D (237) et GES C (23). Taxe foncière de 2026 : 981 euros.

Résidence Sainte Anne "Les écureuils", résidence calme, arborée, bien entretenue et sécurisée à quelques minutes à pied des commerces, écoles, bus. Grand parking collectif. Prix : 239.000 euros, Honoraires d'agence de 9.000 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit 230.000 euros hors honoraires. Copropriété : pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Didier MORNAS, ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Didier MORNAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 412126310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137 J.

Mandat réf : 462101 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 828 lots - dont 402 lots habitation.

Charges annuelles : 1596 euros.

Didier MORNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 412126310 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MORNAS Didier

Prix net vendeur : 230000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.91 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 828
Montant moyen des Charges annuelles : 1596 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non