Vente Appartement 3 pièces 92 m² Nantes (44000)

Bel appartement lumineux entièrement rénové avec balcon et vue dégagée. Situé au dernier étage d'une copropriété ancienne, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Emplacement privilégié à proximité des commerces et transports.

EN EXCLUSIVITÉ.
Au cœur du quartier recherché de Sainte-Thérèse, découvrez ce bel appartement de 92 m² situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété ancienne.
Lumineux et soigneusement rénové, il offre un séjour double de 31 m2 ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. Cette belle pièce de vie peut être repensée afin de créer une 3e chambre selon vos besoins.
Il comprend également une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Une cave et un grenier complètent le bien, ainsi qu'un local à vélos dans la copropriété.
CHAUFFAGE ET EAU FROIDE COMPRIS DANS LES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ SOIT 250€/MOIS
En complément, possibilité d'acquérir un grand garage box fermé au sein de la copropriété.
Un emplacement privilégié, proche des commerces, du tramway ligne 3, des écoles et du parc de Procé.
Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Sa rénovation soignée a permis de préserver le charme de l'ancien tout en apportant confort et modernité

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 392 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON