Vente Appartement 5 pièces 108 m² Gujan mestras (33470)

EXCLUSIVITE ! Situation idéale à GUJAN proche de toutes les commodités, entre le coeur de ville et l'accès autoroute, découvrez ce magnifique appartement duplex T5 en parfait état au dernier étage d'une résidence idéalement placée avec tous les commerces alimentaires au pied et une proximité des espaces verts.
D'une surface habitable de 108 m2 en loi Carrez (120m2 environ au sol), il offre de beaux espace avec de nombreux rangements. L'entrée (avec placards) dessert une spacieuse pièce de de vie avec une superbe cuisine aménagée et équipée haut-de-gamme, une chambre avec placard et salle d'eau attenante, et un wc. À l'étage, trois chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc, et une pièce de rangement, satisferont vos besoins d'espace.
Ses trois espaces extérieurs (deux terrasses et un balcon) permettent de profiter de l'agréable vue dégagée sur la verdure.
Pour un confort au quotidien, deux places de parking complètent ce bien rare alliant fonctionnalité, espace, et situation pratique !
Classe Energie : C.
Copropriété de 138 lots d'habitation dont les charges prévisionnelles équivalent à 200 € par mois eau incluse.
Honoraires inclus à charge acquéreur de 4 %.
Contact : Agence L.C.I. La Côte Immobilière, Tél : Agence L.C.I. La Côte Immobilière, Tél :

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 16000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Prix net vendeur : 400000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 349
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Détail sur la procédure en cours : non