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Vente Appartement Appartement T4 de 97m² à Montpellier Montpellier
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Vente Appartement 4 pièces 97 m² Montpellier (34000)

 
324 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    97m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Balcon / Terrasse
  • Agencement
    3 chambres
  • Réf. annonce
    ParuVendu 110022
  • Mise à jour
    13/09/2026 à 07:18
A
Classe Énergie
≤ 50 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
≤ 50 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Montpellier (Hérault 34)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Montpellier

Appartement T4 de 97m² à Montpellier
REF 110022 - À Montpellier, dans le quartier recherché Cité Créative / Parc Montcalm, découvrez ce spacieux appartement neuf T4 de 97 m² habitables, alliant modernité et confort.

La pièce de vie se distingue par un séjour/cuisine lumineux de 34 m², prolongé par une baie vitrée coulissante ouvrant sur une terrasse généreuse de 22 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant et de nombreux rangements.

Un stationnement privatif complète ce bien.

Son emplacement est un véritable atout : à quelques minutes du centre historique et des plages, la résidence profite d'un cadre urbain dynamique avec commerces de proximité, équipements sportifs et culturels, établissements scolaires et crèches. Le quartier vit au rythme de ses marchés, restaurants et espaces de loisirs, offrant un équilibre parfait entre animation citadine et sérénité résidentielle.

Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits.

Accédez à la propriété à prix maîtrisé ! Profitez d'un dispositif spécial réservé à l'acquisition d'une résidence principale sous condition de ressources. Une opportunité unique pour devenir propriétaire à des conditions avantageuses. Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilitéet réaliser votre projet immobilier !



 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.