Vente Appartement 2 pièces 50 m² Rosny-sous-bois (93110)

iad France - Chunfei Lin vous propose: Proche Paris – Département 93 | Rosny-sous-Bois

Appartement entièrement rénové · Prêt à emménager · Avec balcon

Le logement se situe sur un rez-de-chaussée surélevé, dans une copropriété bien entretenue, aux parties communes propres et ne nécessitant aucun travaux supplémentaires.

Informations sur le bien

Loi Carrez : 50,35 m²

Séjour lumineux et spacieux : environ 19 m²

Chambre confortable : environ 13 m²

Cuisine séparée

Salle de bain

WC indépendant

Une cave privative

Balcon

parking prive en supplément

Idéal pour

Primo-accédants

Couple ou petite famille

Investissement locatif (forte demande locative stable dans le secteur)

Transports (à pied)

Métro ligne 11 – Rosny–Bois-Perrier : environ 3 min

RER E – Rosny–Bois-Perrier : environ 3 min

Future ligne 15 du Grand Paris Express : environ 2 min

Commodités

Centre commercial Rosny 2 : environ 5 min à pied

Nombreux commerces, restaurants et services à proximité

Informations complémentaires

DPE : D

Charges de copropriété : environ 284 €/mois (tout compris)

Travaux d'isolation thermique extérieure réalisés en 2022

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 588 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284€ par mois (soit 3408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 50
- Surface totale : 50.35
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3408 euros