Vente Appartement 4 pièces 84 m² Villars (42390)

iad France - Sonia DURAND vous propose: 🔥 NOUVEAU PRIX : 83 000 € !
84 m² – 3 chambres – garage – cave – loggia à Villars
Une vraie opportunité pour créer un appartement à votre goût.
Lumineux, traversant Est/Ouest et libre immédiatement : venez le découvrir !

Situé à Villars, cet appartement T4 de 84 m² offre de beaux volumes et un vrai potentiel de transformation.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée d'environ 10 m² pouvant être ouverte sur le salon pour créer une belle pièce de vie, de 3 chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'un cellier, d'un grand placard d'entrée et d'un espace dressing. Une loggia complète l'ensemble.

Traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les environs.

Côté pratique, vous profitez également d'un garage fermé de 15 m², d'une cave et d'un stationnement.

L'appartement nécessite une modernisation : l'occasion idéale de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image, tout en profitant d'un prix particulièrement attractif pour cette surface.

Les + : 84 m², 3 chambres, garage, cave, loggia, exposition Est/Ouest, chauffage collectif gaz, DPE D, appartement libre et proximité des commerces, écoles et transports.

💥 83 000 € honoraires charge vendeur.

Vous cherchez de l'espace à Villars sans exploser votre budget ? Ne vous contentez pas de mettre l'annonce en favori 😉 Venez le visiter !

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.33€ par mois (soit 2956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 84
- Surface totale : 84
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2956 euros