Vente Appartement 2 pièces 45 m² Chevry-cossigny (77173)

iad France - Julien Tassin vous propose: CHEVRY-COSSIGNY – T2 45 M² – TERRASSE – 2 PARKINGS

POSEZ VOS VALISES, TOUT EST DÉJÀ PRÊT !

Vous recherchez un appartement sans travaux, avec une terrasse, du rangement et deux places de stationnement ? Découvrez ce charmant T2 de 45 m² situé à Chevry-Cossigny, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2010.

En très bon état général, cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable.

Dès l'entrée, vous apprécierez la présence d'un placard intégré, idéal pour organiser facilement vos effets personnels.

Vous découvrirez ensuite une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une exposition nord-est et ouverte sur une terrasse. La cuisine ouverte de type kitchenette s'intègre parfaitement au séjour et permet de profiter pleinement de l'espace de vie.

Côté nuit, la chambre confortable dispose de son propre dressing, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble.

La résidence, entièrement fermée et sécurisée, dispose d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée. L'appartement bénéficie également du chauffage urbain, de la fibre optique et d'une accessibilité PMR.

Autre véritable atout : deux places de parking privatives sont vendues avec le bien.

Les + : terrasse, entrée avec placard, chambre avec dressing, deux parkings, résidence sécurisée et aucun gros travaux à prévoir.

Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement pour profiter d'un logement confortable et fonctionnel.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.67€ par mois (soit 1304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 943865634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 45
- Surface totale : 45.29
- Superficie terrain : 15
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1304 euros