Vente Appartement 2 pièces 43 m² Saint-ouen-l'aumône (95310)

iad France - Céline Campagne vous propose: SAINT-OUEN-L'AUMÔNE – T2 43 M² – BOX (PARKING) – 9E ÉTAGE

Coup de cOEur pour ce joli 2 pièces de 43 m², situé au 9e étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et bien entretenue. L'appartement offre une entrée, un séjour lumineux de 15 m², une cuisine séparée sur mesure installée en 2020, une chambre et une salle de bains avec WC.
La cuisine est vendue avec son électroménager : plaque, four et lave-vaisselle.
Appartement en très bon état, avec peintures et sols rafraîchis. Électricité et plomberie de la salle de bains refaites en 2020.

Les + : garage fermé privatif pouvant accueillir une voiture ainsi que du rangement, gardien, fibre, VMC et belle luminosité.

Emplacement idéal : RER C et Transilien H à seulement 2 min à pied. Ligne J / Paris Saint-Lazare à 5-10 min.

- Charges : 545 €/trimestre (environ 182 €/mois) pour un couple, consommation incluse , elles sont donc susceptibles d'être moins élevées pour une personne seule.
- Électricité : environ 35 €/mois
- Garage : 75 €/trimestre (25 €/mois)

Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, à découvrir sans tarder !

- Contactez-moi pour organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.67€ par mois (soit 2180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Campagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 103482808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 43
- Surface totale : 43
- Nbre. d'étages : 17
- Étage du bien : 9
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2180 euros