Vente Appartement 4 pièces 66 m² Toulon (83100)

iad France - Audrey Pernet vous propose: TOULON EST LA BARENTINE-T3 entièrement rénové-66M2 TRAVERSANT -2 CHAMBRES -CAVE- ASCENSEUR STATIONNEMENT- RESIDENCE FERMEE

Dans un écrin de verdure au sein d'une résidence fermée, parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement T3 traversant de 66 m² offrant une luminosité exceptionnelle et de beaux volumes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour baigné de lumière, ouvert sur un agréable balcon filant de 10 m² exposé plein Sud, idéal pour profiter des belles journées face au parc, sans vis à vis.

L'appartement se compose de :
Un salon chaleureux donnant sur la terrasse plein sud face au PARC
Une cuisine équipée indépendante et sa loggia attenante
Deux chambres
Une salle d'eau élégante
WC séparé

Des prestations qui font la différence :
Triple vitrage ( vinci)
Volets roulants électriques
Cave privative
Local à vélos
Ascenseur
Stationnement aisé dans la résidence fermée

La résidence offre un cadre de vie privilégié avec ses espaces verts soignés, son stationnement sécurisé et son environnement paisible.
Emplacement idéal : commerces, transports et établissements scolaires accessibles à pied.
Un appartement complet, lumineux et confortable, prêt à accueillir votre nouvelle histoire.
Ouvert à l'inter-agence.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1840 euros