Vente Appartement 2 pièces 34 m² Le cap d'agde (34300)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
34m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre - Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement
1 chambre
climatisation - Général
Chauffage : individuel electrique
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5 - Accès
Ascenseur
Interphone - Dépendance
Terrasse - Annexes
Box
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 2110233 -
Mise à jour
20/09/2026 à 08:11
Montant moyen des dépenses énergétiques : 505 €
Description T2 à Le cap d'agde
Vente Appartement 2 pièces
iad France - Julien Souchon vous propose: UN PANORAMA UNIQUE SUR LE CAP D'AGDE
Rare à la vente. Dominant le Centre-Port depuis le 4e étage d'une résidence avec ascenseur et parking privé, ce superbe 2 pièces bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle.
Face au parc, le regard embrasse le port et l'avant-port du Cap d'Agde, la Méditerranée et Fort Brescou. L'un des plus beaux panoramas du Cap d'Agde, de jour comme de nuit.
Entièrement rénové du sol au plafond avec des matériaux de qualité : isolation refaite, double vitrage, climatisation, volets roulants électriques, cuisine rénovée et porte anti-effraction 3 points.
L'espace de vie d'environ 19 m² avec cuisine ouverte se prolonge sur une loggia couverte d'environ 5 m², véritable belvédère sur le Cap d'Agde. Une chambre indépendante et une salle d'eau complètent l'ensemble.
Au calme et à proximité immédiate du cOEur du Cap d'Agde, un accès piéton à travers le parc permet de rejoindre directement le Port Saint-Martin et le Centre-Port.
Un bien clé en main, rare par son état, sa situation et surtout son panorama exceptionnel.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Souchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 850795154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 34
- Surface totale : 34
- Nbre. d'étages : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 780 euros
Rare à la vente. Dominant le Centre-Port depuis le 4e étage d'une résidence avec ascenseur et parking privé, ce superbe 2 pièces bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle.
Face au parc, le regard embrasse le port et l'avant-port du Cap d'Agde, la Méditerranée et Fort Brescou. L'un des plus beaux panoramas du Cap d'Agde, de jour comme de nuit.
Entièrement rénové du sol au plafond avec des matériaux de qualité : isolation refaite, double vitrage, climatisation, volets roulants électriques, cuisine rénovée et porte anti-effraction 3 points.
L'espace de vie d'environ 19 m² avec cuisine ouverte se prolonge sur une loggia couverte d'environ 5 m², véritable belvédère sur le Cap d'Agde. Une chambre indépendante et une salle d'eau complètent l'ensemble.
Au calme et à proximité immédiate du cOEur du Cap d'Agde, un accès piéton à travers le parc permet de rejoindre directement le Port Saint-Martin et le Centre-Port.
Un bien clé en main, rare par son état, sa situation et surtout son panorama exceptionnel.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Souchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 850795154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 34
- Surface totale : 34
- Nbre. d'étages : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 780 euros
3 minL'annonceur professionnel
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