Vente Appartement 2 pièces 33 m² Marseille 5 (13005)

Emplacement stratégique à Marseille pour cet appartement T2 de 32,82 m² au 4ème étage, à deux pas des facultés et du métro Baille. Idéal pour un investissement, il bénéficie de services pratiques comme salle de sport et sauna.

Efficience Groupe vous propose cet appartement T2 de 32,82 m² au 4ème étage de la résidence étudiante Studélites Marseille Castellane, située dans le quartier de La Conception à Marseille (13). A proximité immédiate des facultés de médecine et de pharmacie (La Timone) et à seulement 2 minutes à pied du métro Baille, cet appartement meublé bénéficie d'un emplacement stratégique. La résidence propose des services complets : salle de sport, sauna, cafétéria, bibliothèque partagée et laverie. Prix : 99 987 euros Loyer annuel HT : 5 134,80 euros Charges de copropriété / an : 455 euros Taxe foncière : 702 euros Rendement : 5,14 % Fiscalité : LMNP Bail commercial sécurisé jusqu'au 31/08/2027 avec STUDÉLITES. Loyers revalorisés chaque année. Rentabilité immédiate ! Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 455 euros.

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.19 %
Prix net vendeur : 96616 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 455 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours