Vente Appartement 2 pièces 33 m² Marseille 5 (13005)

Efficience Groupe vous propose cet appartement T2 de 32,82 m² au 4ème étage de la résidence étudiante Studélites Marseille Castellane, située dans le quartier de La Conception à Marseille (13). A proximité immédiate des facultés de médecine et de pharmacie (La Timone) et à seulement 2 minutes à pied du métro Baille, cet appartement meublé bénéficie d'un emplacement stratégique. La résidence propose des services complets : salle de sport, sauna, cafétéria, bibliothèque partagée et laverie. Prix : 99 987 euros Loyer annuel HT : 5 134,80 euros Charges de copropriété / an : 455 euros Taxe foncière : 702 euros Rendement : 5,14 % Fiscalité : LMNP Bail commercial sécurisé jusqu'au 31/08/2027 avec STUDÉLITES. Loyers revalorisés chaque année. Rentabilité immédiate ! Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 455 euros.

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.19 %
Prix net vendeur : 96616 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 455 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours