Vente Appartement 4 pièces 76 m² Sceaux (92330)

SCEAUX COULEE VERTE - 6 MIN RER B ROBINSON - 4P - 3 CHAMBRES - 76,39 M² - ASCENSEUR - BALCON - CAVE - BOX - LOCAL VELOS - RENOVATION ENERGETIQUE VOTEE / CHARGE VENDEURS

Localisé à 2 pas de la coulée verte, 5/6 min du centre ville et de sa rue Houdan piétonne et très commerçante, du RER B Robinson, du groupe scolaire du Clos Saint Marcel et du Collège / Lycée Marie-Curie, cet appartement vous séduira par son environnement à la fois verdoyant et très vivant.

Situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété composée de 2 bâtiments séparés par une cour arborée, ce 4 pièces traversant de 76,39 m², rénové, redistribué de façon très optimisée en 2017, et en très bon état général comprend : entrée avec porte blindée et grand placard, séjour exposé sud ouvrant sur balcon, spacieuse cuisine équipée séparée du séjour par une grande verrière, un espace nuit séparé de l'espace jour et composé de 3 chambres (dont 2 avec placard) donnant au calme sur l'intérieur de la résidence, d'une salle d'eau moderne avec espace buanderie, d'un dégagement avec placard et de wc avec bidet et lave mains.

Une cave en sous-sol et un grand box complètent ce bien. Un local vélos est disponible dans la cour.

LES ATOUTS : DPE D et RENOVATION ENERGETIQUE VOTEE ET A LA CHARGE DES VENDEURS (détails disponibles), fenêtres en double vitrage PVC, très agréable pièce de vie, nombreux rangements, grande fonctionnalité et belle luminosité, très bon emplacement à proximité de toutes les commodités et excellente sectorisation scolaire.

Fiche détaillée avec 32 photos, plan et vidéo disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 47, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + Eau chaude + Eau Froide) : 4137€ soit 344€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Arnaud PFEIFFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 629 007 Greffe de NANTERRE) (réf. 615259 )

Nom du négociateur : PFEIFFER Arnaud

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 47
Montant moyen des Charges annuelles : 4138 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant