Vente Appartement 2 pièces 22 m² La grande-motte (34280)

iad France - Déborah Quincieu vous propose: T2 avec terrasse – Dernier étage – À quelques minutes de la plage

À La Grande-Motte, dans un environnement verdoyant et au calme, découvrez cet agréable appartement T2 situé au 2 et dernier étage.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, bénéficiant de belles ouvertures sur l'extérieur, et d'une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté nuit, vous trouverez une chambre avec deux fenêtres donnant également sur la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau.

Vendu meublé, équipé et parfaitement entretenu, l'appartement ne nécessite pas de travaux et permet une installation ou une mise en location immédiate.

Son emplacement constitue un véritable atout : située dans un environnement verdoyant, en bordure du parc de La Grande-Motte, la résidence permet de rejoindre la plage en quelques minutes à pied, tout en profitant de la proximité du centre-ville, des commerces, des restaurants et des nombreuses pistes cyclables.

Un bien adapté aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet d'investissement locatif.

Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol en supplément.

Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir cet appartement ? N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237.21€ par mois (soit 2846.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Quincieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 892670969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 22
- Surface totale : 22.72
- Nbre. d'étages : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2846.56 euros