Vente Appartement 2 pièces 53 m² Vaulx-en-velin (69120)

Vous recherchez un grand T2 sans travaux, avec une vraie cuisine séparée et un stationnement dans une résidence sécurisée ? Cet appartement de 53 m², entièrement rénové en 2023, réunit ces atouts à Vaulx-en-Velin Village.

Situé rue de la République, en retrait de la circulation, il bénéficie d'une résidence avec ascenseur et jardin commun accessible aux occupants.

À l'intérieur, vous disposez d'une entrée, d'un agréable séjour et d'une cuisine indépendante entièrement équipée de près de 11 m², suffisamment spacieuse pour y prendre vos repas.
La chambre de près de 13 m² offre un beau volume pour aménager votre espace nuit et vos rangements.
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC séparés complètent l'appartement.

La rénovation du sol au plafond vous permet d'emménager directement, sans budget travaux à prévoir.
Aucun travaux n'est également à prévoir dans la copropriété.

Une cave est comprise dans la vente.
Pour votre véhicule, la résidence dispose d'un grand parking collectif fermé et sécurisé.

Les charges sont d'environ 125 € par mois, eau froide et entretien courant de la résidence compris.
Le chauffage est individuel électrique et la taxe foncière s'élève à 763 € par an.

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Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 50.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500,00 €.

Honoraires 8.53 % TTC inclus charge acquéreur (129 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Nessrine JARMOUD

Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 880 175 906 (EI)
Ville du greffe : Lyon

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- Référence: 7501823764
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CC TTC
Transport : Ligne VAULX VILLAGA
Numéro de mandat : 14947

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.53 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON