Vente Appartement 2 pièces 59 m² Lyon 7 (69007)

Investissez dans ce Grand T2 lumineux de 60 m², déjà loué avec 5,2 % de rentabilité nette. Situé au dernier étage, entièrement rénové et meublé, il dispose d'un atelier extérieur et offre un cadre calme et agréable sans vis-à-vis.

Bonjour,
Je vous propose un excellent investissement locatif sécurisé et clé en main, déjà loué et entièrement meublé, offrant 5,2 % de rentabilité nette.
Appartement vendu loué et meublé, idéal pour un investisseur souhaitant un bien sans travaux et immédiatement rentable.
- Loyer : 1 190 € / mois
- Charges de copropriété : 55 € / mois
- Taxe foncière : 45 € / mois
Un placement immobilier sécurisé avec une rentabilité bien supérieure au livret A ou assurance vie.
________________________________________
L'appartement
Grand T2 de près de 60 m², situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété de 12 appartements.
L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il est vendu meublé et équipé.
Il dispose également d'un atelier extérieur privatif dans la cour, idéal pour stockage, bricolage ou vélo.
Les points forts
- DPE : D
- 4° et dernier étage
- Triple exposition Est / Sud / Ouest
- Très lumineux
- Aucun vis-à-vis
- Calme absolu
- Petite copropriété (12 lots)
- Pas de travaux à prévoir dans la copro
Équipements et prestations
- Poêle à granulés
- Chauffe-eau thermodynamique Atlantic pilotable
- Cuisine entièrement équipée avec grands tiroirs casseroliers
- Grandes fenêtres en aluminium oscillo-battantes
- Volets roulants électriques centralisés
- Variateurs de lumière
- Parquet en chêne
Photos supplémentaires sur simple demande!