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Vente Appartement T3 62 m² avec 100 m² d'extérieur+2 places de parking+cellier Balaruc-le-vieux
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Vente Appartement 3 pièces 62 m² Balaruc-le-vieux (34540)

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263 000 € *
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    62m2 Loi Carrez
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Accès
  • Général
    Surface loi Carrez : 62 m2
  • Agencement
    2 chambres
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface balcon : 100 m2
  • Annexe
  • Réf. annonce
    ParuVendu WI177934119
  • Mise à jour
    24/09/2026 à 08:53

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
C
Classe Énergie
de 91 à 150 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 11 à 20 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
de 91 à 150 kWh/m² an
Émissions
de 11 à 20 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Balaruc-le-vieux (Hérault 34)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Balaruc-le-vieux

T3 62 m² avec 100 m² d'extérieur+2 places de parking+cellier
Dans une résidence de 2012, sécurisée, ce bien de 62 m² est composé d'un salon/séjour lumineux ouvrant sur terrasse, d'une cuisine ouverte équipée, de 2 chambres dont une donnant sur le jardin, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Il est équipé d'une climatisation réversible Bosch depuis 2023 et d'une chaudière gaz individuelle. (utilisée pour l'eau chaude)
Un cellier d'environ 2 m² est attenant.
L'extérieur de 100 m² est clos et arboré avec terrasse de 10 m² et un abri de jardin.
2 places de parking ont un accès direct au jardin.
Ce bien exposé Sud et Sud-ouest, dans un environnement calme et verdoyant est proche de tous commerces et écoles maternelles et primaires.
DPE C
Charges environ 1300 €/an (eau et entretien chaudière inclus)
Taxe foncière 984 €.
Aucune procédure en cours.
 

L'annonceur particulier

 
 

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