Vente Appartement 1 pièce 1 m² Nîmes (30000)

Ce studio en résidence sécurisée, lumineux et sans travaux à Nîmes, est idéal pour y vivre ou en tant qu'investissement. Profitez d'un cadre calme avec jardin, ascenseur et confort moderne, proche de toutes commodités.

NIMES, studio libre de toute occupation en résidence sécurisée, sans travaux !

Dans une résidence calme, propre et entretenue avec beau jardin et espaces communs conviviaux, appartement lumineux de 33 m² sans travaux.
Proche commerces boulangerie, tabac presse, centre ville, cinéma, gare SNCF à 5 mn.
Appartement sans locataire donc vous pourrez, à votre convenance, l'occuper en tant que RP ou le louer.

Excellent investissement !

Ce bien est composé d'une entrée, séjour avec une cuisine fonctionnelle toute équipée, salle d'eau avec WC, emplacement machine à laver, coin chambre séparé, placards.

Equipements du bien : Chauffage électrique, performance énergétique, double vitrage PVC, volets roulants, interphone et digicode.
Fibre.
Façade ravalée en 2025.
Pas de nouveaux travaux prévus.
Accès PMR.
Ascenseur.

Contacter vite Helena MARTZ, 3G IMMO :


Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Helena MARTZ inscrite au RSAC de NIMES n° 919 720 169
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 226101HM

Plus d'information :

- Calme

- Aménagement pour handicapés

Précision localisation : 6207

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1188 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON