Vente Appartement 2 pièces 41 m² Caluire-et-cuire (69300)

En plein centre de Caluire-et-Cuire, se trouve ce lumineux T2 de 41 m² au sein d'une copropriété récente. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une grande terrasse offrant un espace extérieur agréable et d'une proximité immédiate avec la Voie Verte pour des balades à pied ou à vélo. Les transports en commun et les commerces sont aisément accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable, avec un accès direct sur Lyon.

À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse appréciable et d'un garage en sous-sol sécurisé, ajoutant un confort supplémentaire à la résidence. La luminosité est optimale, offrant un environnement extérieur plaisant et bien entretenu, appréciable au quotidien.

L'intérieur de ce bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, donnant directement sur la terrasse, d'une grande chambre et d'une salle d'eau moderne. Ce T2 dispose également d'un garage en sous-sol. Sa construction récente (2017) et ses caractéristiques en font une opportunité idéale pour qui recherche un appartement fonctionnel, lumineux et confortable à Caluire-et-Cuire.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 193 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 193
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON