Vente Appartement 4 pièces 119 m² Apprieu (38140)

EN EXCLUSIVITÉ – APPRIEU

À la recherche d'un appartement spacieux offrant le confort d'une maison ?
Découvrez ce magnifique duplex de 118 m² Carrez (136 m² au sol), situé dans une petite bâtisse composée de seulement deux logements.
Vous serez immédiatement séduit par sa superbe pièce de vie de 55 m², baignée de lumière, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit comprend 3 chambres, ainsi que 1 salle d'eau, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.
Une salle d'eau est également présente au premier niveau.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse pour vos repas en plein air, ainsi que d'un garage privatif.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à granulés, garantissant une atmosphère chaleureuse et économique.
Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d'un investissement locatif de qualité, ce bien représente une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Les + :
Duplex de 118 m² Carrez (136 m² au sol)
Grande pièce de vie de 55 m²
3 chambres
2 salles d'eau
Terrasse
Garage
Petite copropriété de seulement 2 logements
Idéal primo-accédants ou investisseurs
Diagnostics techniques : DPE : E (306 kWh/m²/an) GES : B (10 kg CO?/m²/an) Diagnostics réalisés le 26/07/2026, disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter Nathalie Panalier pour une visite :o628282977

Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires Trenta Immobilier,
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- TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3837 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél.
: – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST,

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TRENTA IMMOBILIER : Co dirigeante
- Expert immobilier
- Nathalie PANALIER
Carte T CPl3837284
TTC
Numéro de mandat : 2005

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON