Vente Appartement 3 pièces 67 m² Nantes (44300)

44300 - NANTES - SCHUMAN / LONGCHAMP- 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 68M² - APPARTEMENT TRAVERSANT TRÈS LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE -

Stéphanie PETIT & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent,

Au cœur du quartier Schuman-Longchamp à Nantes, cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 67.38 m², offre des prestations de qualité et un cadre de vie des plus agréables. Bénéficiant d'une double exposition et d'une vue dégagée sans vis-à-vis, ce bien saura vous séduire par ses beaux espaces et son agencement optimal. Espace de vie lumineux avec une surface de 24 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Une cuisine entièrement aménagée et équipée avec des équipements récents tels que la plaque de cuisson et le four.

Un espace nuit bien séparé offrant intimité et tranquillité aux occupants composé de deux chambres, une salle de douche récemment refaite avec douche à l'italienne, wc séparés, placards et rangements intégrés permettant d'optimiser l'espace.

Cet appartement situé au 3? et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue bénéficie d'une exposition idéale, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Une cave privative d'une surface de 7 m², idéale pour le stockage de vos affaires et un box fermé de 18m² pour garer votre véhicule, complètent ce bien.

A proximité immédiate de nombreux commerces, des écoles et des transports en commun (Bus C2 et 12 - à 10 minutes du centre-ville). Proche du parc de la Gaudinière et de la Vallée du Cens.

Idéal pour un premier achat, un couple ou une jeune famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Retouche IA : quelques effets personnels retirés numériquement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Stéphanie Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°943349415.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Petit Stéphanie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 2584 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant