Vente Appartement 1 pièce 29 m² Cagnes sur mer (06800)

Découvrez ce studio lumineux de 29 m² au 5e étage d'une résidence récente, à seulement quelques minutes des plages. Profitez de son confort moderne avec climatisation et loggia, dans un cadre agréable au coeur du Cros-de-Cagnes.

EXCLUSIVITÉ *SOUS OFFRE ACCEPTEE*

Au coeur du Cros-de-Cagnes, à quelques minutes à pied des plages, découvrez ce studio de 29 m² situé au 5e étage de la résidence récente Bay Side, édifiée en 2013.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'une loggia. L'appartement bénéficie du confort d'une résidence récente : double vitrage, pompe à chaleur et climatisation.

Une situation recherchée, à proximité du bord de mer, des commerces et des transports, pour profiter pleinement de la vie du Cros-de-Cagnes.

Appartement déjà sous offre dans le cadre d'un mandat exclusif.

Copropriété : 88 lots

PRIX : 145000 euros honoraires charges vendeur

DPE : A GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 250 euros et 400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARSEGUERRA Sandrine, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARSEGUERRA Sandrine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 464272 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 88 lots.

Charges annuelles : 1132 euros.

Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MARSEGUERRA Sandrine

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 88
Montant moyen des Charges annuelles : 1132 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non