Exclusivité
Vente Appartement 4 pièces 82 m² Clermont-ferrand (63000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
82m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres
- Agencement
1 salle de bain - Général
Chauffage : individuel gaz radiateur
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4 - Accès
Interphone - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 2101178 -
Mise à jour
25/09/2026 à 12:37
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 240 €
Qualité de connexion internet à Clermont-ferrand (Puy-de-Dôme 63)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
84%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Clermont-ferrand
Vente Appartement 4 pièces
iad France - Cécile COUSSY vous propose: T4 DE 83 M² – LUMINEUX, CHARME DE L'ANCIEN ET BEAU POTENTIEL
Situé au 3e étage d'un immeuble de caractère, cet appartement traversant de 83 m² séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et le charme de l'ancien.
Parquets, hauts plafonds, moulures et radiateurs en fonte lui confèrent une vraie personnalité.
L'appartement se compose d'un salon et d'une salle à manger communicants, d'une cuisine, de 3 chambres, d'un rangement, d'une salle de bains et d'un WC.
Traversant et exposé Nord/Sud, il bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement son potentiel et de l'aménager selon vos envies.
Chauffage individuel au gaz, fibre optique et interphone.
Une cave complète ce bien.
Un appartement lumineux et plein de charme, idéal pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes et un intérieur à personnaliser.
Idéalement situé, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de la gare SNCF et des lycées, garantissant ainsi une vie pratique au quotidien.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile COUSSY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 890432958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 82
- Surface totale : 82.97
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1560 euros
Situé au 3e étage d'un immeuble de caractère, cet appartement traversant de 83 m² séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et le charme de l'ancien.
Parquets, hauts plafonds, moulures et radiateurs en fonte lui confèrent une vraie personnalité.
L'appartement se compose d'un salon et d'une salle à manger communicants, d'une cuisine, de 3 chambres, d'un rangement, d'une salle de bains et d'un WC.
Traversant et exposé Nord/Sud, il bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement son potentiel et de l'aménager selon vos envies.
Chauffage individuel au gaz, fibre optique et interphone.
Une cave complète ce bien.
Un appartement lumineux et plein de charme, idéal pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes et un intérieur à personnaliser.
Idéalement situé, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de la gare SNCF et des lycées, garantissant ainsi une vie pratique au quotidien.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile COUSSY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 890432958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 82
- Surface totale : 82.97
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1560 euros
3 minL'annonceur professionnel
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