Vente Appartement 3 pièces 66 m² Montrouge (92120)

iad France - Renaud Vicente vous propose: 42 rue d'Estienne d'Orves, appartement 3 pièces de 65,75m² situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble en meulière datant de 1906 et dont les parties communes viennent d'être rénovées.

Il comprend : une entrée, un double séjour très lumineux, une cuisine séparée, une salle de bain, un WC séparé, une chambre, et une chambre d'enfant ou bureau.
Cave en sous-sol.

LES PLUS : centre-ville, traversant et lumineux, parquet massif ancien, 2 cheminées, 2,82m de hauteur sous plafond, chauffage et eau chaude individuels, petite copropriété de 10 appartements.

Métro "Mairie de Montrouge" à 5mn à pied.
Marché Victor Hugo à 1mn à pied.

Sectorisation scolaire :
> École maternelle Marcelin Berthelot à 8mn à pied
> École élémentaire Raymond Queneau à 4mn à pied
> Collège Maurice Genevoix à 11mn à pied ou 5mn en vélo

* Consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! *

Joignable 7j/7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie.
* AVIS DE VALEUR OFFERT *

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1900 euros