Vente Appartement 2 pièces 47 m² Cernay (68700)

iad France - Ghislaine Gherardi vous propose: Cernay – Un 2 pièces avec terrasse, vue dégagée et stationnement sécurisé !

Vous recherchez un appartement cosy, au calme et prêt à vivre ? Ne cherchez plus !

Situé dans un quartier paisible de Cernay, ce charmant 2 pièces d'environ 47 m² séduit immédiatement par son environnement agréable, sa vue dégagée et surtout sa jolie terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec une grande armoire murale, puis une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, conviviale et pratique, donnant directement accès à la terrasse.

L'espace nuit se compose d'une belle chambre ainsi que d'une salle de bains.

Côté stationnement, tout est prévu !
L'appartement bénéficie d'un garage ainsi que d'une place de parking en sous-sol avec porte électrique, permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Les atouts :
• Environ 47 m²
• Quartier calme et agréable
• Vue dégagée
• Jolie terrasse
• Pièce de vie avec cuisine ouverte
• Belle chambre
• Armoire murale à l'entrée
• Garage
• Parking en sous-sol sécurisé avec porte électrique

Un appartement agréable et fonctionnel, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Gherardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509125878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 47
- Surface totale : 47.24
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 920 euros