Vente Appartement 2 pièces 42 m² Muret (31600)

iad France - Laurette Soto vous propose: En exclusivité - MURET - APPARTEMENT - T2 42M² + PARKING + CELLIER

Situé rue Jacques Douzans, ce bel appartement de 2 pièces rénové vous plaira par sa luminosité et son agencement soigné, bien situé au 3e étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux construite en 2000.

D'une surface habitable de 42 m², le bien s'organise autour d'un salon vaste de 22 m², lumineux grâce à son exposition OUEST, qui constitue le cOEur de l'appartement.
Le coin cuisine fonctionnelle, complète cet espace de vie.
L'entrée séparé, introduit naturellement la circulation vers les différentes pièces.
La chambre, calme et bien proportionnée, offre un espace reposant, tandis que la salle de bain et le WC séparé complètent confortablement la distribution.

Un balcon de 6,71 m² prolonge agréablement le séjour et donne place à de magnifiques couchés de soleil.
L'appartement bénéficie également d'un parking et de box privatifs, ainsi que d'un accès ascenseur.
Le chauffage individuel assure une maîtrise optimale des consommations.
Aucun gros travaux de prévu par la copropriété.

Situé aux pieds de tous commerces et à quelques minutes de la gare de muret, vous pourrez facilement vous déplacez.

Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement rénové et découvrir l'ensemble de ses atouts.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurette Soto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 103982161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 42
- Surface totale : 42.26
- Surface du balcon : 6.71
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1100 euros