Exclusivité
Vente Appartement 2 pièces 41 m² Le cannet (06110)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
41m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre - Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement
1 chambre
1 salle de bain
1 salle d'eau - Général
Chauffage : individuel electrique radiateur
Etage : 3 - Accès
Ascenseur
Digicode
Interphone - Dépendance
Terrasse -
Réf. annonce
ParuVendu 2109151 -
Mise à jour
15/09/2026 à 07:22
Montant moyen des dépenses énergétiques : 715 €
Qualité de connexion internet à Le cannet (Alpes-Maritimes 06)
92%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
89%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T2 à Le cannet
Vente Appartement 2 pièces
iad France - Kelly Bouthier vous propose: L'Aubarède – 2 pièces 43 m² – Terrasse, piscine, tennis et garage
Situé dans un quartier calme et agréable, au sein d'une résidence recherchée, cet appartement de 42 m² offre un cadre de vie confortable et verdoyant.
Il se compose de 2 pièces, dont une chambre spacieuse, et bénéficie d'une belle terrasse couverte avec vue sur le lac.
La résidence propose de nombreux équipements : piscine, court de tennis, terrain de boules et aire de jeux pour enfants, ainsi qu'un portail électrique sécurisé.
Un garage en sous-sol complète le bien, avec de nombreux stationnements visiteurs dans la résidence.
Idéal investisseur : appartement loué jusqu'en octobre 2028, avec le même locataire depuis 10 ans.
Revenus locatifs : 10 500 € / an.
Un investissement serein dans un environnement calme et privilégié, avec de belles prestations.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.4€ par mois (soit 1696.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Bouthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 938613544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 41
- Surface totale : 41.92
- Surface terrasse : 8.91
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1696.8 euros
Situé dans un quartier calme et agréable, au sein d'une résidence recherchée, cet appartement de 42 m² offre un cadre de vie confortable et verdoyant.
Il se compose de 2 pièces, dont une chambre spacieuse, et bénéficie d'une belle terrasse couverte avec vue sur le lac.
La résidence propose de nombreux équipements : piscine, court de tennis, terrain de boules et aire de jeux pour enfants, ainsi qu'un portail électrique sécurisé.
Un garage en sous-sol complète le bien, avec de nombreux stationnements visiteurs dans la résidence.
Idéal investisseur : appartement loué jusqu'en octobre 2028, avec le même locataire depuis 10 ans.
Revenus locatifs : 10 500 € / an.
Un investissement serein dans un environnement calme et privilégié, avec de belles prestations.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.4€ par mois (soit 1696.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Bouthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 938613544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 41
- Surface totale : 41.92
- Surface terrasse : 8.91
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1696.8 euros
3 minL'annonceur professionnel
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