Vente Appartement 2 pièces 44 m² Nevers (58000)

Cet appartement T2 lumineux de 44 m², situé au 1er étage, se distingue par ses grandes fenêtres en double vitrage et son balcon. Idéalement situé près du centre-ville, il allie confort et tranquillité.

Découvrez cet agréable appartement T2 de 44 m², situé au 1er étage d'une résidence calme à proximité du centre ville et de toutes commodités.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux avec un balcon, d'une chambre, d'une salle de bains et un wc indépendant.

Grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage PVC récemment remplacées, le logement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agréable confort avec ses volets roulants électriques.

Son emplacement est également un véritable atout, vous profitez de la proximité du centre ville, des commerces, des écoles tout en bénéficiant du calme de la résidence.

Pour compléter ce bien, vous disposez d'une cave ainsi que d'une place de parking privative.

Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une première acquisition !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 235 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1986 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 53 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DESPLAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 814728036

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 235
Montant moyen des Charges annuelles : 1986 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON