Description T3 à Theoule sur mer
## Votre Évasion Méditerranéenne à Théoule-sur-Mer !
Imaginez-vous un instant sur les hauteurs du célèbre village de Théoule-sur-Mer, aux pieds des collines de l'Estérel et laissez-vous séduire par ce coin de paradis avec vue mer imprenable....
### Contexte et cadre de vie
Découvrez au sein d'une résidence recherchée récemment ravalée, entretenue et sécurisée, avec gardien, splendide piscine à débordement et snack estival offrant un cadre de vie exceptionnel.
### Composition détaillée
Au 1er et dernier étage avec ascenseur, votre appartement de type 3 Pièces (2 pièces cabine) traversant de **39.35m²** propose :
* Vaste entrée aménagée avec beaucoup de rangements
* Une cuisine équipée ouvrant sur un séjour avec incroyable vue mer
* Une salle de bains
* Un WC indépendant
* Une chambre confortable
* Une cabine proposant un coin nuit supplémentaire, ou un espace de rangement type dressing/buanderie
### Extérieurs
* Profitez d'une double terrasse dont une vue mer( 11.24m²)
### Proximités et emplacement
* Vous serez proche du village.
* Accédez facilement à ses commerces.
* La mer est à quelques pas.
* De nombreux sentiers pédestres vous attendent.
* Mandelieu-la-Napoule et son accès autoroutier est à seulement **10 minutes**.
* Navette gratuite proposée par la commune pour rejoindre le village
### Prestations
* Un attractif parking en sous-sol avec accès direct à l'appartement par ascenseur
* Stationnements visiteurs aisés dans la résidence.
Ce bien est un coup de c½ur assuré. Idéal pour votre résidence secondaire. Ou un investissement locatif rentable
Possibilité d'acquérir en résidence principale.
. Votre bonheur est à portée de main. Venez le découvrir sans tarder.
### Call-to-action Century 21 Azurim
Contactez **Century 21 Azurim** dès maintenant. Pour une visite exclusive et qualitative. Prix : 229000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 18
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2500.0 euros/an Bien proposé par Océane VERSTAEN EI, agent commercial (RSAC 880899414)
Surface Loi Carrez : 39
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 39m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 1
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Parking
- Extérieur Piscine
- Réf. annonce ParuVendu 202_3850_40815
- Mise à jour 18/09/2026 à 03:10
Qualité de connexion internet à Theoule sur mer (Alpes-Maritimes 06)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Bienvenue chez Century 21 Azurim, vos agences immobilières de référence à Mandelieu-La Napoule.
Présent à Mandelieu depuis 1995, le réseau Century 21 fait partie du paysage immobilier local depuis près de 30 ans.
Chez Century 21 Azurim, nous prolongeons cet héritage avec une approche moderne, engagée et résolument orientée résultats.
Deux agences, un ancrage stratégique
Nous vous accueillons dans deux agences idéalement situées, au cœur des secteurs les plus dynamiques :
• Cannes Marina – 364 allée de la Marine Royale
Située sur la placette de l'immeuble Le Concorde, au pied du port et des commerces, notre agence bénéficie d'un emplacement premium, au plus près de la vie locale et des résidences les plus recherchées.
• Mandelieu centre-ville – 495 avenue de Cannes
Un emplacement stratégique, visible, accessible et immédiatement connecté à l'entrée et à la sortie de l'autoroute, au cœur du centre-ville.
Cette double implantation nous permet d'avoir une lecture précise, terrain et réactive du marché, aussi bien sur le résidentiel principal que sur les résidences secondaires et l'investissement.
Une équipe solide, expérimentée et engagée
Century 21 Azurim, c'est aujourd'hui une équipe de 20 collaborateurs expérimentés, spécialistes de leur secteur, unis par une même exigence de qualité et de transparence.
Nos conseillers accompagnent vendeurs, acquéreurs, bailleurs et investisseurs à chaque étape de leur projet, avec un objectif clair : sécuriser les décisions et maximiser la valeur créée.
La force d'un grand réseau, l'exigence du local
Choisir Century 21 Azurim, c'est bénéficier :
• de la puissance du premier réseau immobilier français
• de méthodes éprouvées en estimation, commercialisation et négociation
• d'une expertise locale concrète, fondée sur les ventes réalisées, pas sur des moyennes théoriques
En 2026, Century 21 a de nouveau été élue Marque de l'Année, une reconnaissance nationale qui récompense la confiance des clients et le professionnalisme du réseau.
Chez Azurim, cette distinction se traduit sur le terrain, dossier après dossier.
Ici, l'immobilier ne s'improvise pas
Mandelieu-La Napoule est un marché spécifique, contrasté et exigeant, entre mer, port, Estérel et bassin cannois.
Ici, le prix ne s'invente pas : il se justifie.
C'est pourquoi nous réalisons des estimations argumentées, réalistes et défendables, basées sur :
• les transactions réelles
• la typologie précise du bien
• son potentiel à court et long terme
• la réalité de la demande locale
Notre engagement : vous faire décider en confiance
Que vous soyez :
• vendeur souhaitant vendre au bon prix et dans les bons délais
• acquéreur en quête d'un choix sécurisé et pérenne
• investisseur attentif à la rentabilité et à la liquidité future
Nos équipes vous accompagnent de la première réflexion jusqu'à la signature définitive, avec un discours clair, transparent et sans faux-semblants.
Century 21 Azurim,
ce sont des agences de proximité,
20 professionnels engagés,
et une conviction forte :
Un projet immobilier mérite de la rigueur, pas des approximations.
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