Vente Appartement 3 pièces 70 m² Lyon 5 (69005)

Vente Appartement Vente appartement T3 - LOUÉ - Lyon 5 Lyon 5

Description T3 à Lyon 5

Vente appartement T3 - LOUÉ - Lyon 5

Situé au coeur du 5ème arrondissement de Lyon, cet appartement T3 déjà loué représente une opportunité idéale pour un investissement sécurisé et immédiat. D'une configuration fonctionnelle, ce bien offre un agencement agréable, parfaitement adapté aux attentes du marché locatif. Vous bénéficierez ainsi d'un revenu locatif en place dès l'acquisition, sans période de vacance. L'appartement dispose de deux balcons, offrant des espaces extérieurs appréciables avec une surface de 8,79 m² et 0,9 m², véritables atouts pour le confort des locataires. Une cave complète également ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire toujours recherché. Implanté dans un secteur prisé, à proximité des commodités, transports et commerces, cet appartement constitue un placement patrimonial de qualité. DPE : classé E (322 kWh/m2/an en consommation primaire et 260 kWh/m2/an en consommation secondaire) ; GES D Idéal pour investisseur souhaitant allier rentabilité et tranquillité. Bien à la vente en exclusivité à la ruche BUSSAT Immobilier. Réf : 8121 - Honoraires à la charge de l'acquéreur Prix de vente hors honoraires : 177 083 € Honoraires TTC : 5,20% du prix de vente indiqué soit 9 917 €TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix net vendeur : 177083 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui

Caractéristiques du bien

3 pièces
70m2 environ
2 chambres

Agencement 2 chambres
Général Etage : 7
Annexes Cave
Réf. annonce ParuVendu 7857940
Mise à jour 16/09/2026 à 03:40

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
322 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Qualité de connexion internet à Lyon 5 (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

BUSSAT IMMOBILIER

Agence immobilière à Lyon (69002)

Fermé - Ouvre à 10 heures

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