Vente Appartement 3 pièces 62 m² Bordeaux (33000)

Et si votre salon avait une deuxième vie dehors ?

Au 5e étage, ce T3 de 62 m² offre une configuration simple, agréable et surtout un extérieur qui ne passe pas inaperçu : 19m² de terrasse exposée plein sud.

Un vrai espace à vivre, où l'on imagine facilement une grande table pour les déjeuners, un coin salon pour les soirées d'été et quelques plantations pour créer son propre décor.

À l'intérieur, le séjour / cuisine de 25 m² constitue le cœur de l'appartement. Une pièce suffisamment généreuse pour installer une vraie cuisine, un espace repas et un salon confortable, avec une belle continuité vers la terrasse.

Deux chambres, chacun son espace

Côté nuit, deux chambres de 15 m² et 10,5m² permettent d'imaginer une vraie chambre parentale et une seconde chambre pour un enfant, des invités ou un bureau.

La salle de bains et le WC indépendant complètent l'ensemble, tandis que l'entrée distribue naturellement les différents espaces.

Un quartier qui bouge

Ici, on profite de l'énergie de Saint-Jean Belcier, au cœur de la transformation d'Euratlantique.

La gare Saint-Jean est accessible très facilement, tout comme les transports, les quais et les nouvelles adresses qui participent à la vie du quartier. Halles Boca, commerces, restaurants, culture, pistes cyclables… tout est pensé pour vivre la ville autrement.

Et quand l'envie de partir plus loin se fait sentir, la proximité de la gare change évidemment la donne.

Le petit plus qui compte

Une place destationnement est comprise dans le prix de vente, un vrai confort dans ce secteur.

62,19 m² • T3 • 2 chambres • 5e étage • terrasse 19,01 m² • exposition sud • WC séparé • parking

Un appartement lumineux, un extérieur généreux et Bordeaux à portée de main.

Vous souhaitez en savoir plus ? Écrivez-moi, je suis disponible 7j/7 pour répondre à vos questions et vous transmettre toutes les informations.

*Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

Précision localisation : Saint-Jean