Vente Appartement 3 pièces 64 m² Limoges (87000)

Appartement de caractère à deux pas des Halles centrales de Limoges

Idéalement situé à proximité immédiate de la place d'aine et des Halles centrales de Limoges, découvrez cet appartement au charme certain, niché dans un bel immeuble en pierre.

En excellent état, il offre une configuration fonctionnelle et agréable, parfaitement adaptée à une résidence principale comme à un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour-salon lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux espaces nuit ainsi que d'une salle d'eau.

Son emplacement central permet de profiter à pied des commerces, marchés, restaurants et services du centre-ville. Les faibles charges de copropriété constituent également un véritable atout, notamment dans une perspective de location.

Les points forts :

Emplacement recherché, proche des Halles centrales et de la place Denis

Bel immeuble en pierre

Appartement en excellent état

Séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée

Deux espaces nuit

Faibles charges

Adapté à une résidence principale ou à un projet locatif

À découvrir sans tarder.

Julien Beauzetier

Agence Signature Authentyck avec La Halle de l'immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Julien BEAUZETIER représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8700 009 - CCI de Limoges et Haute Vienne le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : BEAUZETIER Julien

Précision localisation : Halle centrale

Prix net vendeur : 80000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 12.38 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 447.68 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant