Vente Appartement 2 pièces 38 m² Rennes (35000)

Situé en plein cœur de Rennes, à deux pas de République, venez découvrir cet appartement T2 de 38 m², au 3? étage d'une copropriété au charme de l'ancien.

L'appartement se compose d'un séjour d'environ 14 m², d'une chambre de 10,2 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés.

Des travaux de rafraîchissement permettront de repenser et de remettre l'appartement au goût du jour selon vos envies.

Son principal atout : une localisation particulièrement recherchée, en plein centre-ville, avec commerces, transports et toutes les commodités accessibles à pied.

Un bien à potentiel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif.

Cette annonce référence 347482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATEO MARTINET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98460123700014.

Prix du bien : 182 291,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 24

Charges prévisionnelles annuelles : 946,42 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2026

Score DPE : 616 kWhEP/m²/an

Score GES : 24 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MATEO MARTINET

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 946.42 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant