Vente Appartement 2 pièces 50 m² Le havre (76600)

LE HAVRE DANTON - T2 50 m² - et Cellier

Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur dynamique du Havre.

T2 de 50 m², traversant et lumineux exposé ouest situé dans une copropriété entretenue comprenant :

- une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante, une chambre , une salle de bains avec WC et des rangements.

Le bien comprend également un cellier, offrant un espace de stockage supplémentaires .

Les + : double vitrage PVC, ballon thermodynamique et emplacement recherché.

A proximité de toutes commodités (pharmace, ecoles, commerces, transport...)

Très proche de Coty et du Centre ville

- Taxe foncière : 955 euros / an

- Charges de copropriété : 411 euros / trimestre, soit environ 1 644 euros / an

- Chauffage : tout électrique

DPE : "D" -- GES : "B"

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (basé sur les années 2021,2022,2023) : entre 1000 euros et 1360 euros

Prix : 109 000 euros - Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 464897 CUY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 22 lots - dont 100 lots habitation.

Charges annuelles : 1644 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : COULIBALY Houleymata

Précision localisation : DANTON

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 22
Montant moyen des Charges annuelles : 1644 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non