Vente Appartement 1 pièce 30 m² Grenoble (38000)

Ce studio au 3e étage offre une luminosité optimale et une vue dégagée, tout en étant dans un quartier calme, proche de la Gare. Un cadre de vie idéal entre sérénité et dynamisme urbain, parfait pour un achat ou un investissement.

À Grenoble / Europole Gare, découvrez ce studio lumineux de 30 m², au 3? étage d'une copropriété des années 90 et sécurisée.

Imaginez votre futur quotidien :

Le matin, laissez-vous porter par le chant lointain des oiseaux qui ponctue le silence du parc. Installé sur votre balcon, vous profitez du premier café de la journée. La lumière traverse ensuite tout votre intérieur, révélant la majesté du Vercors et de la Chartreuse en toile de fond de vos soirées. Un véritable privilège visuel où chaque fenêtre devient un tableau naturel en constante évolution.

À proximité immédiate de la Gare, ce secteur séduit par son emplacement stratégique.

La rue loin des axes de circulation offre un cadre de vie particulièrement intéressant, alliant le calme d'un quartier résidentiel à la proximité directe des transports, des commerces et des écoles supérieurs.

Un emplacement privilégié pour un achat à Grenoble, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et sérénité.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une kitchenette meublée et équipée. La pièce de vie offre un accès au balcon exposé Ouest, donnant sur l'intérieur de la copropriété au calme absolu.

Sa configuration traversante garantit une luminosité naturelle, optimale et une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.

Une salle de bains, des rangements, un hall d'éntrée et une cave ajoutent de la valeur à l'ensemble.

En annexes :

L'immeuble bénéficie d'un parking collectif fermé, garantissant un stationnement aisé et sécurisé au pied de l'entrée.

Ce bien constitue une opportunité rare, s'adaptant aussi bien à un achat pour préparer sa retraite ainsi qu'à un investissement locatif pérenne pour un nouveau chapitre de vie.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement à vendre à Grenoble.

Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien, eau froide, ascenseur, cave, assurance immeuble, fonds de travaux ALUR) : 848€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel - Réf.967556

Nom du négociateur : DAFFOT Sandjé

Précision localisation : EUROPOLE/ GARE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 849 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant