Exclusivité
Vente Appartement 4 pièces 105 m² Orléans (45000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
105m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres
- Agencement
2 salles d'eau - Général
Chauffage : collectif electrique radiateur
Etage : 2
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4 - Accès
Digicode Interphone -
Réf. annonce
ParuVendu 2105138 -
Mise à jour
16/10/2026 à 07:59
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 755 €
Qualité de connexion internet à Orléans (Loiret 45)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
86%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Orléans
Vente Appartement 4 pièces
iad France - Alexia Langlais vous propose: ORLÉANS HYPER CENTRE – MARTROI | 105 M² DE CHARME & DE CARACTÈRE
Du cachet, de la lumière et de beaux volumes.
Au 2 étage, cet appartement de 105 m² séduit dès les premiers instants par son exposition plein sud, sa hauteur sous plafond de 3,20 m et son magnifique parquet d'origine, parfaitement entretenu.
Une pièce de vie de plus de 30 m², lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'une cheminée à l'éthanol, une cuisine séparée fonctionnelle, deux belles chambres aux expositions différentes, deux salles d'eau (douche et baignoire) et de nombreux rangements.
Rénové avec soin et entretenu avec une attention remarquable, ce bien allie le charme de l'ancien au confort du quotidien.
Une cave complète l'ensemble.
Un véritable coup de cOEur pour les amoureux de l'ancien, en plein cOEur d'Orléans !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Langlais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 994435923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 105
- Surface totale : 105.36
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros
Du cachet, de la lumière et de beaux volumes.
Au 2 étage, cet appartement de 105 m² séduit dès les premiers instants par son exposition plein sud, sa hauteur sous plafond de 3,20 m et son magnifique parquet d'origine, parfaitement entretenu.
Une pièce de vie de plus de 30 m², lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'une cheminée à l'éthanol, une cuisine séparée fonctionnelle, deux belles chambres aux expositions différentes, deux salles d'eau (douche et baignoire) et de nombreux rangements.
Rénové avec soin et entretenu avec une attention remarquable, ce bien allie le charme de l'ancien au confort du quotidien.
Une cave complète l'ensemble.
Un véritable coup de cOEur pour les amoureux de l'ancien, en plein cOEur d'Orléans !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Langlais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 994435923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 105
- Surface totale : 105.36
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros
3 minL'annonceur professionnel
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