Vente Appartement 2 pièces 26 m² Trets (13530)

Idéal investisseur, cet appartement T2 de 26 m² à Trets est lumineux et occupé par un locataire depuis décembre 2017. Possibilité d'acquérir des combles à aménager pour augmenter la superficie.

iad France - Saraï Jimenez vous propose: TRETS – APPARTEMENT T2 – 26 M² – INVESTISSEUR

Proche de la place principale, cet appartement occupe le 2e étage d'un immeuble ancien. D'une superficie de 26 m², il bénéficie d'une exposition Est offrant une belle luminosité matinale.

Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.

Idéal investisseur : le bien est vendu avec une locataire en place depuis décembre 2017, avec un loyer de 490 € charges comprises par mois.

La rentabilité net est d'environ 5,25%.

Possibilité également d'acquérir les combles d'environ 20 m² situés au 3e étage, à aménager. Nous consulter pour plus d'informations.

Chauffage individuel électrique, tout-à-l'égout, câble TV, téléphone et fibre optique.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saraï Jimenez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 837784206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 26
- Surface totale : 26
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros