Vente Appartement 2 pièces 37 m² Le cannet (06110)

iad France - Colomba Sulpice vous propose: LE CANNET – LES BRÉGUIÈRES | 2 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN AVEC PISCINE

Dans le quartier prisé des Bréguières au Cannet, découvrez ce 2 pièces en rez-de-jardin, niché au sein d'une petite copropriété avec piscine et parc arboré.

L'appartement bénéficie d'un agréable extérieur et d'une exposition Ouest, idéale pour profiter du soleil l'après-midi et en fin de journée.

À rafraîchir, il offre un véritable potentiel pour créer un intérieur à votre image et le valoriser selon vos envies.

Son cadre résidentiel, la piscine et les espaces verts de la copropriété en font un bien particulièrement agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement.

Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Les + :
• exposition Ouest
• rez-de-jardin
• petite copropriété avec piscine et parc arboré
• parking et cave
• beau potentiel

Une belle opportunité dans un secteur recherché du Cannet, à découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231€ par mois (soit 2772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Colomba Sulpice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 943182436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 37
- Surface totale : 37
- Surface terrasse : 13.72
- Nbre. d'étages : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2772 euros