Charmant appartement - Emplacement idéal et vue dégagée
Votre agence GUY HOQUET vous présente en exclusivité ce superbe appartement de 80 m² situé au 1er étage, avec ascenseur, d'une résidence calme à Vals-les-Bains. Il offre une exposition Sud-Ouest avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Ce bien lumineux comprend 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine indépendante, une grande pièce de vie de 40m² baignée de lumière, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un balcon pour profiter des beaux jours. Il dispose également de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques, d'une cave et d'un parking. Idéalement situé proche des commerces, des écoles et des transports en commun , cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Copropriété de 33 lots - dont 10 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Annabelle CADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912062569 - AUBENAS.
Année de construction : 0 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Fuel Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : Independante Interphone : oui Numéro de mandat : 7253
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 33 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire) 347 kWh/m² an
Émissions
110 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 08/05/2026
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Vals les bains (Ardèche 07)