Vente Appartement 2 pièces 46 m² Etampes (91150)

Idéalement située dans une résidence de 24 logements au calme dans le quartier de ST MARTIN d'Etampes, Ville avec RER, commodités et transport.

Je vous présente ce bel appartement au rez-de-chaussée.

Composée d'une entrée avec placard, un WC indépendant, La cuisine est séparée, un beau salon séjour très lumineux et accueillant, une chambre avec de beaux volumes et sa salle d'eau fonctionnelle.

Il y a une cave et une place de parking.

La résidence offre plusieurs espaces dont un local vélo, une buanderie qui permet d'étendre son linge, Des espaces verts.

L'appartement est en bon état général.

Les plus techniques :

- Les fenêtres sont en PVC double vitrage.

- la chaudière du bâtiment est récente à condensation 2024.

- Un thermostat permet de régler tout les radiateurs.

Les Charges de copropriété comprennent : l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, le ménage des parties communes, les jardiniers.

Il est prévu que les combles soient isolés se qui sera réglé par le propriétaire actuel.

Une visite est évidente contactez moi au 06 23 39 96 34

Cette annonce référence 347588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039.

Prix du bien : 116 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 2 302,00 €

A propos des performancesénergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2026

Score DPE : 196 kWhEP/m²/an

Score GES : 42 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : AUDE MENARD

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 2302 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant