Description T6 à Sarreguemines
Un duplex avec de beaux volumes et un extérieur privatif, à proximité de la frontière allemande.
Situé dans le quartier de la Blies, au sein d'une petite copropriété, ce duplex d'environ 129 m² Carrez offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec une belle luminosité et une vue dégagée sur la verdure.
La pièce de vie de plus de 40 m² constitue le cœur de l'appartement. Elle s'ouvre sur une terrasse de 6,30m² et se prolonge par une cuisine ouverte entièrement équipée.
Le premier niveau comprend également deux chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez une grande pièce de 26 m², facilement adaptable selon vos besoins : espace bureau, salle de jeux, salon ou espace détente, ainsi qu'une chambre supplémentaire de près de 12 m².
Vous profiterez également d'un jardin privatif d'environ 188 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours et bénéficier d'un agréable espace extérieur.
Deux caves viennent compléter l'ensemble.
Côté confort : double vitrage PVC, chaudière individuelle au gaz et faibles charges de copropriété avec syndic bénévole.
Un appartement atypique et chaleureux, qui offre surtout ce que l'on recherche rarement en ville : de beaux volumes, de la tranquillité et un véritable espace extérieur.
À découvrir sans tarder.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan QUINTEN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 852436781
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 380 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
La pièce de vie de plus de 40 m² constitue le cœur de l'appartement. Elle s'ouvre sur une terrasse de 6,30m² et se prolonge par une cuisine ouverte entièrement équipée.
Le premier niveau comprend également deux chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez une grande pièce de 26 m², facilement adaptable selon vos besoins : espace bureau, salle de jeux, salon ou espace détente, ainsi qu'une chambre supplémentaire de près de 12 m².
Vous profiterez également d'un jardin privatif d'environ 188 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours et bénéficier d'un agréable espace extérieur.
Deux caves viennent compléter l'ensemble.
Côté confort : double vitrage PVC, chaudière individuelle au gaz et faibles charges de copropriété avec syndic bénévole.
Un appartement atypique et chaleureux, qui offre surtout ce que l'on recherche rarement en ville : de beaux volumes, de la tranquillité et un véritable espace extérieur.
À découvrir sans tarder.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan QUINTEN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 852436781
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 380 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 129m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 2 salles d'eau
- Général Chauffage : individuel gaz Etage : 2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1712244_8585
- Mise à jour 16/09/2026 à 20:18
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 090 €
3 minQualité de connexion internet à Sarreguemines (Moselle 57)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
73%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Jonathan QUINTEN
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Faites confiance à un réseau puissant pour votre projet immobilier.
Les avantages SAFTI :
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* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP
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