Vente Appartement 1 pièce 41 m² Marseille 7 (13007)

13007 - MARSEILLE - ILE RATONNEAU -FRIOUL- QUAI D'HONNEUR - GRAND T1 - 1 CHAMBRE - 33,12 M² Carrez-41.89 M² HABITABLE- APPARTEMENT AVEC TERRASSE VUE MER ET CADRE EXCEPTIONNEL

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bijou situé sur le Quai d'Honneur de l'Ile Râtonneau, au cœur d'un cadre exceptionnel à Marseille.

Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble en très bon état, cet appartement de 41.89 m² dispose d'une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Profitez d'un environnement calme et serein, à proximité des restaurants, des calanques, du port et des plages. La luminosité inonde l'espace de vie, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Entièrement rénové en 2020, cet appartement bénéficie d'un excellent état général.

Cuisine équipée avec plan de travail, four micro-ondes, Réfrigérateur- congélateur, Plaque induction, machine à café

Agencement salle de bains avec placards et baignoire- Toilettes WC suspendues indépendantes avec placard

Service assiettes, plats, ustensiles de cuisine

Coin séjour avec canapé de qualité convertible, coin nuit 2 places, espace nuit enfants fermé, coin télévision, table, chaises

Terrasse extérieure avec tables, chaises, transats pliables.

Tout le mobilier, équipement électroménager, lits, literie sont laissés à l'acheteur et compris dans le prix.

Les matériaux de construction en béton assurent solidité et durabilité. L'exposition Sud et Est garantit une luminosité exceptionnelle, pour des journées baignées de lumière.

La tranquillité règne en maître dans cet appartement, situé dans un environnement calme et préservé. Un plain-pied est disponible, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. Les installations d'électricité et de plomberie sont en très bon état, vous garantissant un confort optimal.

Vous pouvez optimiser votre achat, si vous le souhaitez, avec notre service conseils et conciergerie personnalisés location saisonnière.

Profitez d'un cadre de vie unique et authentique, à quelques pas des calanques et du charme pittoresque du port. Ne manquez pas cette opportunité rare à Marseille.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite :

Nathalie CONESA - Conseillère immobilière EffiCity





Référence : 226515

Nathalie CONESA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 482037751. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris. Le prix de vente sera communiqué lors de la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nathalie Conesa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°482037751.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Conesa Nathalie

Précision localisation : quai d'honneur ile du frioul

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 72
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant