Description T3 à Paris 20
Exposé Sud sur rue, il bénéficie d'une luminosité constante tout au long de la journée.
Une cave en sous-sol complète ce bien, idéal pour une famille ou un investissement locatif dans un quartier prisé de l'Est parisien.
Distribution intérieure :
• Un séjour
• Deux chambres
• Une cuisine indépendante
• Une salle d'eau
• Un WC séparé
• Une cave en sous-sol
Prestations et équipements :
• Immeuble de 1910 parties communes bien entretenues
• Double vitrage dans l'ensemble des pièces
• Chauffage collectif au gaz
• Digicode et interphone
• Ascenseur
• Copropriété de 33 lots
Informations techniques :
• Surface Carrez : 54,95 m²
• 2? étage sur 6, avec ascenseur
• Exposition : Sud sur rue
• DPE : E
• Charges annuelles de copropriété : 4 174 € (chauffage collectif et eau froide inclus)
• Taxe foncière : 838 €
Environnement immédiat :
• Rue Ferdinand Gambon, voie calme entre la place de la Réunion et le boulevard de Charonne
• Métro Maraichers (ligne 9) et lignes de bus à proximité immédiate
• Commerces alimentaires, boulangeries, primeurs et supermarché accessibles à pied
• Marché de la place de la Réunion à 3 minutes de marche
• Écoles maternelles et élémentaires dans le secteur, collège et lycée accessibles rapidement
• Quartier dynamique et familial, nombreux cafés et restaurants
Ce trois pièces lumineux, avec ascenseur et cave, constitue une opportunité dans un secteur recherché du 20? arrondissement, que ce soit pour y habiter ou pour y investir.
A visiter sans tarder !
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Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 33
Montant moyen des Charges annuelles : 4174 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 55m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle d'eau
- Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 2 Exposition : Sud
- Accès Ascenseur Digicode Interphone
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 868877423274256
- Mise à jour 17/09/2026 à 11:16
3 minQualité de connexion internet à Paris 20 (Paris 75)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
IMKIZ RE
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