Vente Appartement 3 pièces 68 m² Bordeaux (33800)

Appartement 68 m² – Quartier Terre Neuve / Euratlantic – Garage + cave

Situé dans le secteur recherché de Terre Neuve, à proximité immédiate d'Euratlantic et de la gare, cet appartement de 68 m²** bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces, restaurants, transports et services.

Le secteur profite également du développement du projet Canopia, qui participe à la transformation du quartier de la gare.

L'appartement se compose actuellement d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Son agencement permet d'envisager facilement la création de deux chambres supplémentaires, selon les besoins.
Grâce à sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité.

Le bien comprend également :

un garage indépendant, fermé et couvert ;
une cave fermée d'environ 9 m² ;
la possibilité de conserver certains équipements et meubles : four, plaque à induction, machine à laver, dressing et mobilier de salle à manger.

Un appartement fonctionnel, lumineux et évolutif, idéal pour une résidence principale ou un investissement dans un quartier en plein développement.

À découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 183 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824874408

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON