Vente Appartement 2 pièces 40 m² Tours (37000)

Vous n'avez jamais vu cela aux Prébendes !

Venez découvrir, au cœur du très recherché quartier des Prébendes, dans une belle copropriété de style années 30, cet appartement de type 2, traversant Est/Ouest, lumineux et parfaitement agencé.

Dès votre arrivée, vous découvrirez une agréable pièce de vie chaleureuse, sublimée par un magnifique parquet en chêne.
Dans son prolongement, une cuisine entièrement aménagée et équipée vous offre un espace fonctionnel et convivial.

L'espace nuit se compose d'une belle chambre, accompagnée de sa salle d'eau, offrant confort et intimité.

Mais le véritable coup de cœur de cet appartement se trouve à l'extérieur.
Vous bénéficierez d'un jardin de plus de 90 m² à jouissance exclusive, entièrement clos et sans vis-à-vis.
Un véritable écrin de verdure, exceptionnel en plein cœur de Tours, qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de bénéficier d'un extérieur rare dans ce secteur.

Une cave en sous-sol vient compléter cet ensemble.

La copropriété bénéficie de faibles charges, ce qui constitue un atout supplémentaire pour ce bien, aussi bien dans le cadre d'un premier achat que pour un investissement locatif.

L'appartement est lumineux, décoré avec goût et chaque espace a été intelligemment optimisé.
Sa situation privilégiée vous permet également de profiter facilement des commerces, des commodités et des transports.

Un bien rare sur le marché, avec un jardin exceptionnel en plein centre-ville de Tours.
Une visite s'impose pour découvrir tout son charme !

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 9525

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 456.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours