Vente Appartement 3 pièces 65 m² Lardy (91510)

Idéalement situé en plein cœur de Lardy Bourg, à proximité immédiate des commerces et des écoles et à seulement 10 minutes à pied de la gare RER C de Lardy, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 64 m², situé au 1er étage, sans ascenseur, d'un immeuble comprenant un rez-de-chaussée et deux étages

Il se compose d'un séjour lumineux d'environ 30 m² avec cuisine ouverte.

L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 13 m² chacune, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

En complément, vous bénéficierez de prestations appréciables :

Une cave

Des places de stationnement dans un parking collectif extérieur, sécurisé par une barrière, appartenant à la copropriété. Aucune place n'est attitrée à l'appartement.

L'appartement représente 2 lots de copropriété : l'appartement et la cave.

Copropriété sans procédure en cours.

Un bien rare sur le secteur, idéalement situé à proximité des commodités et de la gare.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 347713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE JEZEQUEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 94886492100010.

Prix du bien : 192 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025

Score DPE : 199 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : AURELIE JEZEQUEL

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant