Vente Appartement 2 pièces 49 m² Fontaines sur saone (69270)

T2 agréable de 48,63 m² en rez-de-chaussée avec balcon, situé au c?ur de Fontaines Sur Saone. Profitez d'un cadre de vie convivial à proximité des commodités et d?un accès facile à Lyon. Travaux de peinture en cours pour un emménagement rapide.

Découvrez ce logement à la vente, idéalement situé au cœur de Fontaines-sur-Saône, dans un secteur agréable et pratique au quotidien. Vous profitez d'un environnement vivant, à proximité immédiate des commerces, du marché, des services et des établissements scolaires. Les transports en commun permettent également de rejoindre facilement Lyon et les communes du Val de Saône. Un emplacement apprécié pour son équilibre entre vie de village, commodités et proximité de la métropole lyonnaise.

Ce T2 de 48,63 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficie d'une double exposition Est-Nord. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. Le logement bénéficie également d'un balcon, agréable pour profiter d'un espace extérieur.

Des travaux de peinture sont actuellement en cours.

En option, bénéficiez d'un garage boxé au prix de 12 000 €.

Copropriété de 64 lots (dont 30 logements).

Charges estimées : 90 € / mois.

Classe énergie : DPE en cours de réactualisation.

Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier.

À partir de 96 700 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur.

Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité* jusqu'au 24/11/2026.

* Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici

Photographies non contractuelles.

Nom du négociateur : Ouk Kosal

Bien En copropriété : oui