Vente Appartement 7 pièces 103 m² Chambery (73000)

73000 - CHAMBERY - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 103.0M² - APPARTEMENT AVEC VUE EXCEPTIONNELLE ET LUMINOSITÉ OPTIMALE

Je vous propose cet appartement situé sur les hauteurs de Chambéry, offrant une vue imprenable sur les montagnes et le bassin Chambérien.

Idéalement agencé, et totalement rénové avec goût ce bien de 7 pièces dont 5 chambres d'une surface de 103.0m² offre un espace de vie généreux et confortable.

La pièce principale vous séduira par sa luminosité naturelle et sa vue exceptionnelle sur les environs.

La résidence offre des espaces vert et un square de jeux pour les enfants.

L'appartement :

Une grande entrée avec 2 dressings/placards de rangements

Un salon/ salle à manger avec grande fenêtre donnant vue sur les montagnes

Une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements

Toilettes indépendant

5 chambres avec rangements et vue montagnes

2 salles de douches

1 buanderie

1 pièce "garde manger"

Un couloir avec grand dressing et placards de rangements.

Les + :

Fibre dans l'appartement

De nombreux rangements

Meublé

Vue sur Chambéry

Résidence sécurisée et bien entretenue

L'appartement comprend également une CAVE de 6M2.

+ Possibilité d'acquérir avec le bien un GARAGE sécurisé. ( Valeur 12000€)

Situé dans la Résidence du Nivolet, cet appartement bénéficie d'une exposition plein Sud, garantissant une luminosité tout au long de la journée.

La proximité des NOMBREUSES commodités et des transports en commun facilitera votre quotidien.

La résidence comprend plusieurs parkings de stationnements dont 1 sécurisé avec badge et 3 ascenseurs pour une fluidité des échanges.

Les communs de celle-ci sont très bien entretenu.

Electricité, plomberie remis aux normes et huisseries neuves (garantie 30 ANS)

AUCUN TRAVAUX SONT A PREVOIR !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Laure Veugle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°982010217.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Veugle Laure

Prix net vendeur : 260000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 1.92 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 148
Montant moyen des Charges annuelles : 240 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant