Vente Appartement 3 pièces 52 m² Saint-martin-d'hères (38400)

Prix : 220 000 €
Garage Compris dans le prix
Particulier vend appartement T3 de 68 m², situé rue Camille Claudel à Saint-Martin-d'Hères, à proximité immédiate du parc Jo Blanchon.
Appartement situé au dernier étage d'une résidence récente construite en 2011 ? norme BBC, calme et bien entretenue.
LES POINTS FORTS
? Dernier étage
? Appartement traversant Sud / Ouest
? Terrasse de 9 m² exposée plein Sud
? Aucun vis-à-vis
? Vue dégagée sur les massifs de Belledonne, du Vercors et de la Chartreuse
? Résidence calme de bon standing
? Seulement 13 appartements dans la montée
? Volets roulants électriques
DESCRIPTION
Surface habitable : 68 m²
Pièce de vie / cuisine / salle à manger : 27,20 m²
Cuisine américaine Arthur Bonnet, ouverte sur le séjour, avec environ 7,60 mètres linéaires de plan de travail.
TERRASSE
Terrasse d'environ 9 m² exposée plein Sud, accessible directement depuis la salle à manger.
CHAUFFAGE / CHARGES
? Chauffage collectif urbain avec compteur individuel
? Eau chaude comprise dans les charges selon la répartition de la copropriété
? Compteur électrique Linky
Charges de copropriété : environ 1 200 € / an
Taxe foncière indiquée : 1 634 € (2026)
TRANSPORTS
Le logement est bien desservi par les transports en commun :
? Bus C6
? Bus 11
? Bus 12
? Tram D
Arrêts à proximité :
? Pablo Neruda
? Parc Jo Blanchon
? Étienne Grappe