Vente Appartement 2 pièces 51 m² Villefranche sur mer (06230)

Mortimer GILLOT-KHAYAT vous propose * Baisse de Prix : A saisir rapidement ! * DERNIER ETAGE VUE MER 06230 Villefranche-sur-Mer.
Traversant, bénéficiant d'une exposition Sud Est, ce 2/3 pièces de 51m² + terrasse vue mer offre une belle opportunité d'acquerir un bien avec un superbe potentiel de réaménagement et de modernisation: Il répond à tous les critères : Dernier étage avec terrasse, traversant, cusine séparée (possibilité 2e chambre), grande chambre de plus de 15m², parking privé extérieur + cave.
Jolie vue sur les jardins, sur la mer et sur les toits de Villefranche.
Un environnement verdoyant offrant un cadre de vie entre mer et jardins alliant charme et authenticité.
Prévoir travaux.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mortimer GILLOT-KHAYAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 753 067 446 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
40577)
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Surface CARREZ : 50.74 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 20.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 400 €.
Pas de procédure en cours.
Prix de vente 420 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 906 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
DPE : E GES : E

Numéro de mandat : 40577

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 2400.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON